Localização que valoriza
Vila Mariana é um dos bairros mais consolidados de São Paulo, com infraestrutura completa e demanda contínua por moradia e short stay.
Viva Benx · Vila Mariana
Viva mais.
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Viva no centro de tudo.
Apartamentos de 2 dormitórios com lazer completo em dois pavimentos, a 400 metros da Estação Vila Mariana. Para morar bem ou para começar a investir com renda já no primeiro mês.
A 400m da Estação Vila Mariana (Linha 1 Azul)
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Viva no centro de tudo, sem abrir mão de morar bem.
Rua Francisco Cruz, 555. Uma quadra de história, comércio, gastronomia e cultura, com a Linha 1 Azul do Metrô passando a 400 metros da sua porta. A Vila Mariana é o bairro que conecta tudo: centro expandido, Avenida Paulista, faculdades, trabalho, aeroporto, vida noturna.
- Bairro
- Vila Mariana Zona Sul, São Paulo
- Metrô Vila Mariana
- 400m Linha 1 Azul
- Metrô Chácara Klabin
- 500m Linha 2 Verde e Linha 5 Lilás
- Av. Paulista
- 2 estações Linha 1 Azul
400 m · Estação Vila Mariana
Tudo a poucos minutos daqui.
- Estação Vila Mariana
- Rua Vergueiro
- Estação Chácara Klabin
- Veloso Bar, coxinha premiada
- Bar Original
- Bar Genuíno
- Dr. Tchê La Parrilla de La Villa
Unifesp, Campus Vila Clementino
Referência na área da saúde, localizada a uma curta distância.
Centro Universitário Belas Artes
Instituição de renome na área de artes e design, vizinha à ESPM.
- FMU, Faculdades Metropolitanas Unidas
ESPM, Escola Superior de Propaganda e Marketing
Localizada nas proximidades, é um dos principais polos educacionais da região.
- Shopping Metrô Santa Cruz
- Shopping Plaza Sul
- Shopping Ibirapuera
- Shopping Pátio Paulista
- Hospital São Paulo, Unifesp
- Hospital e Maternidade Sepaco
- Hospital Alemão Oswaldo Cruz
- Hospital e Maternidade Santa Joana
- Hospital do Coração, HCor
- Hospital Beneficência Portuguesa
- Hospital Santa Catarina
- Praça Marechal Cordeiro de Farias
- Parque do Ibirapuera
- Parque da Aclimação
Sesc Vila Mariana
Um dos centros culturais mais completos da cidade, com teatro, exposições, esportes e cursos.
Museu Lasar Segall
Instalado na antiga residência do artista, oferece cinema de arte, biblioteca e oficinas.
Cinemateca Brasileira
Localizada na Vila Clementino, é um espaço histórico dedicado à preservação e exibição do cinema nacional.
- Centro Cultural São Paulo
- Auditório do Ibirapuera
- Museu Afro Brasil
- MAC USP, Museu de Arte Contemporânea
- Itaú Cultural
Um endereço com dupla vocação.
Viva Benx Estação Vila Mariana é pensado para morar bem ou para gerar renda. Lazer completo em 2 pavimentos, localização premium e qualidade Benx. O pacote certo para os dois projetos de vida.
Conexão direta
A 400m da Estação Vila Mariana (Linha 1 Azul). 8 minutos da Paulista, 12 do Aeroporto de Congonhas, vias rápidas para todas as zonas.
Sustentável e econômico
Certificação EDGE + sistema Economix 2.0 reduzem em 20% os custos de água e energia. Menos condomínio, mais valorização.
Renda já no 1º mês
Operação short stay com a Conviva: anfitriões profissionais cuidam de tudo. Repasse líquido a partir de R$ 5.794/mês (35m²). Você só recebe.
Quanto seu apartamento pode render.
Simulação oficial Conviva Stay com premissas reais de mercado: 22 diárias/mês, 72% de ocupação, taxas e custos já descontados. Selecione a tipologia.
Repasse líquido para o proprietário
R$
6.176,59
/ mês
Já descontados: taxa Conviva, comissão de plataformas (Airbnb, Booking…), taxa de cartão, limpeza, enxoval, internet e manutenção.
- Tipologia
- 2 dorms · 40m²
- Diária base
- R$ 450,00
- Receita bruta/mês
- R$ 10.900,00
- Taxa Conviva
- R$ 1.635,00
* Premissas: 22 diárias/mês · taxa de ocupação 72,33% · 5 check-outs/mês · taxa de administração Conviva de 15%. Despesas condominiais, IPTU e contas de consumo ficam a cargo do proprietário. Estudo Conviva Stay v2, 05/2026.
Viva mais momentos de lazer com menos preocupações.
22 itens de lazer projetados para todos os momentos do dia, do café da manhã ao pôr-do-sol na cobertura. Selecione o pavimento.
Cada metro bem aproveitado.
Apartamentos com layouts otimizados, em 2 dorms ou studios, com varanda, infraestrutura de ar-condicionado, dual flush e pontos USB no dormitório. Qualidade Benx em cada detalhe.
Premium
2 dorms · 40 m²
A planta mais espaçosa do empreendimento. Sala ampla, varanda, dois dormitórios e cozinha integrada. Diária Conviva de R$ 450.
- Varanda com churrasqueira
- Cozinha completa integrada
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Tomada USB no dormitório principal
- Persianas de enrolar
- Terraço entregue com cerâmica
Compacto
2 dorms · 35 m²
2 dormitórios compactos e funcionais, com varanda e máquina de lavar integrada. Diária Conviva de R$ 425.
- 2 dormitórios com varanda
- Cozinha completa
- Ponto para máquina lava-e-seca
- 2 pontos de TV na sala
- Dual flush no banheiro
- Torneiras com arejador
Studio
1 dorm · 28 m²
Studio inteligente com quarto separado, varanda integrada e cozinha completa. Esta tipologia não atende ao modelo Short Stay.
- Quarto com cama queen
- Ambiente de estar integrado
- Cozinha completa
- Varanda
- Infra de ar-condicionado
- Tomada USB
Qual é o seu projeto aqui?
Tanto para morar quanto para investir, o Viva Benx Estação Vila Mariana foi feito para o seu próximo capítulo. Escolha o caminho.
Quero conhecer
para morar.
Tour pelo decorado, plantas, condições de aquisição e enquadramento Minha Casa Minha Vida (HIS/HMP).
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- Telefone: (11) 3847-1333
- E-mail: atendimento@bemimobiliaria.com.br
- Endereço: Rua Francisco Cruz, 555 · Vila Mariana · SP